Nos prestations d’expert bâtiment
Le cabinet A.C.B-EXPERTISE met ses compétences au service des particuliers, des entreprises et artisans, des notaires, avocats, géomètres mais aussi des agences immobilières, des syndics de copropriété, des administrations, des collectivités locales, des institutionnels.
- Assistance de livraison VEFA & CCMI
- Assistance en cours de chantier – contrôle conformité
- Assistance a réception de travaux, levée des réserves
- Assistance avant acquisition – audit technique
- Audit de fin de garantie décennale
- Diagnostic technique global D.T. G
- Visite technique, constat, assistance et conseil
- Désordres – malfaçons – expertise amiable – médiation
- Expert d’assuré – contre-expertise d’assurance
- Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
- Assistance a maîtrise d’ouvrage – AMO
- Réglementation et mise aux normes
Assistance de livraison VEFA (Vente en État de Futur Achèvement) & CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle
Vous avez fait construire votre maison par un constructeur de maisons individuelles dans le cadre d’un CCMI ou vous avez acquis en VEFA un appartement construit par un promoteur et le jour de la livraison arrive.
Vous vous posez alors des questions : le bien est-il conforme ?
Mes TMA (travaux modificatifs acquéreurs) ont-ils été pris en compte ? Les ouvrages ont-ils été exécutés conformément aux règles de l’art ?
Afin d’aborder cette étape sereinement faites appel à un expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE qui saura déceler les non-conformités éventuelles.
Assistance en cours de chantier – contrôle conformité
Vous envisager de faire construire votre maison, rénover votre appartement, créer une salle de bain ou aménager une suite parentale ?
La réussite de votre projet dépend du suivi de chantier. Cette tâche complexe comprend la coordination des différents intervenants, la gestion des aléas, l’organisation de la réception de chantier.
A.C.B-EXPERTISE vous propose son offre assistance au suivi de chantier afin de vous accompagner tout au long de votre projet.
Assistance a réception de travaux, levée des réserves
Vous allez réceptionner votre chantier de la construction de votre maison, de rénovation d’appartement ou d’agrandissement ou de création.
La réception de travaux est un acte important pour la vie future de votre bien.
La date du procès-verbal de réception est le point de départ des assurances biennale, décennale, dommage-ouvrage.
Parce qu’il y a trop de choses à contrôler et que vous ne disposez pas des connaissances techniques et juridiques nécessaires, la présence d’un expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE vous sera la plus utile.
Assistance avant acquisition – audit technique
Une prestation pour sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous êtes professionnel ou particulier et vous avez arrêté votre choix sur un bien immobilier.
C’est un achat engageant et vous souhaitez un avis éclairé avant de signer.
L’expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE peut vous accompagner pour évaluer l’état du bien, de ses équipements, sa conformité et estimer si besoin les travaux à réaliser.
Audit de fin de garantie décennale
Vous êtes propriétaire d’un immeuble où vous assurez la gestion d’un actif pour le compte de tiers dont la fin de garantie décennale, biennale ou de parfait achèvement est proche.
Vous souhaitez être éclairé sur l’état technique de ce dernier avant que ne prenne fin la garantie.
L’expert de A.C.B-EXPERTISE intervient pour effectuer une visite technique.
Il examine et analyse les données d’informations administratives et techniques liées à l’immeuble.
Diagnostic technique global D.T. G
Vous êtes syndic de copropriété, propriétaires, copropriétaires, notaires, le DTG vous concerne.
A compté du 1 janvier 2017, la loi ALUR impose la réalisation d’un Diagnostic Technique Global (DTG) des copropriétés sous certaines conditions. Ce DTG a pour objectif de donner aux copropriétaires un état général de l’immeuble et d’établir un plan pluriannuel de travaux.
L’expert de A.C.B-EXPERTISE vous propose une offre complète pour vous accompagner en réalisant votre DTG.
Visite technique, constat, assistance et conseil
Vous êtes propriétaire et vous allez vendre votre bien. Vous êtes gérant d’immeuble et vous devez programmer des travaux. Vous êtes particulier et avant d’engager des travaux vous souhaitez avoir un avis d’expert sur la réalisation.
A.C.B-EXPERTISE vous guidera dans les priorités des travaux à réaliser, vous conseillera pendant vos travaux ou réalisera un rapport d’audit technique après inspection visuelle de l’immeuble.
Vous souhaitez déterminer les priorités de travaux et les coûts à supporter.
Désordres – malfaçons – expertise amiable – médiation
Vous avez engagé des travaux et vous constatez des malfaçons. Avant que ces malfaçons se transforment en désordres de construction faites-vous assister par un l’expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE pour organiser une expertise amiable contradictoire avec l’entrepreneur afin de trouver une solution.
Expert d’assuré – contre-expertise d’assurance
Vous avez été victime d’un sinistre et vous constatez que l’expert d’assurance a minimisé le montant de l’indemnisation ou pire, ne prend pas le sinistre en garantie.
L’expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE vous aidera dans la démarche de contestation de l’indemnisation et fera ressortir les raisons techniques et économiques pouvant justifier d’un complément de chiffrage.
Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
Le litige n’ayant pu être résolu avec la partie adverse dans le cadre d’une médiation vous envisager le recours judiciaire.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, faites-vous assister par l’expert du cabinet A.C.B-EXPERTISE. Les arguments techniques consignés au sein d’un rapport d’expertise viendront compléter et renforcer les arguments juridiques de votre avocat. L’expert interviendra ainsi en temps « qu’assistant technique ».
Assistance a maîtrise d’ouvrage – AMO
En qualité de maître d’ouvrage vous souhaitez être assisté pour veiller au bon déroulement de l’exécution de votre chantier.
Dans le cadre d’un contrat AMO, le cabinet A.C.B-EXPERTISE vous représentera et vous informera sur la qualité et la conformité des ouvrages.
L’expert est alors le lien entre le maître ’ouvrage et les constructeurs.
Réglementation et mise aux normes
Afin d’être conforme aux normes en vigueur et ainsi d’éviter tous litiges, le cabinet A.C.B-EXPERTISE vous propose l’audit de votre bâtiment.
Le rapport mettra en évidence les non-conformités éventuelles et vous permettra de réaliser les travaux de mise aux normes.
NOS CERTIFICATIONS ET DIPLÔMES
